La Legge di Stabilità 2016 ha eliminato la Tasi sulle prime case, dove i cittadini hanno residenza insieme al proprio nucleo familiare, ad esclusione delle case considerate di lusso.
E’ previsto che un soggetto che abbia due case nello stesso comune dove risiede, non pagherà la Tasi sulla prima, ma avrà uno sconto anche per l’IMU dovuta sulla seconda casa, qualora la ceda, in comodato d’uso gratuito, ad un proprio figlio.
Il risparmio sarà pari al 50% della base imponibile su cui calcolare l’imposta.
Vi sono inoltre altri requisiti da rispettare:
| SOGGETTI INTERESSATI |
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| GENITORI E FIGLI (parenti in linea retta) |
| CONDIZIONI PER FRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE ( è necessario che siano soddisfatte tutte) |
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| Immobile NON di categoria lusso |
| Immobile usato dal comodatario come abitazione principale |
| Il comodante può essere proprietario di una sola altra casa oltre a quella data in comodato (NON di lusso) |
| Il contratto di comodato deve essere REGISTRATO presso gli uffici dell' A.E. |
| Dove registrare | Uffici A.E. |
| Entro quanto | 20 giorni |
| Imposta registro | 200 euro |
| Marca da bollo | 16 euro ogni 100 righi |
| Copie necessarie | 2 |
| IPOTESI | TERMINE PER REGISTRAZIONE |
|---|---|
| Stipula 01/01/2016 Decorrenza 01/01/2016 | 20/01/2016 |
| Stipula 10/01/2016 Decorrenza 20/01/2016 | 30/01/2016 |
| Stipula 01/03/2016 Decorrenza 18/03/2016 | 20/03/2016 |
